부동산 개발업자가 예매허가증을 취득하기 전에 예약, 구입신청 등 형식으로 예매하지 못합니다. 일전에 베이징시 건설위원회는 "<베이징시 인민정부가 안정한 주택가격을 절실히 할데 대한 국무원사무실의 공문서를 실행할데 대한 통지>를 관철집행하기 위해 주택교역관리를 강화할데 대한 관련문제의 통지"를 발포했습니다.

"통지"는 부동산 개발업자가 상품주택 예매허가증을 취득하기 전에 함부로 주택을 예매하거나 주택을 예약, 구입신청 등 방식으로 예매하지 못하며 구매인으로부터 어떠한 예약금성질의 비용을 수취하지 못한다고 규정했습니다.

부동산개발업자가 만약 규정을 위반했을 때 시 건설위원회는 그에게 책임을 과하고 위법행위를 정지시키고 위법소득을 몰수하며 무조건 이미 수취한 예매금 성질을 띤 비용을 되돌려야 하며 규정에 따라 벌을 안깁니다.

"통지"는 상품주택 예매인이 구매하려는 미 준공 상품주택의 재 양도를 금지해야 하며 각 구 현 건설위원회들에서 상품주택 예매 등록수속을 더 하지 말아야 한다고 명확히 했습니다.

그밖에 시 건설위원회는 주택권한을 등록할 때 부동산 조작행위를 통제해야 하며 주택소유권 등록 신청인과 등록 기록이 예매계약에 명기된 예매인과 같지 않을 때 주택권 수속등록 기관에서는 이에 대한 주택권 수속을 해주지 말아야 합니다.

일전에 시 건설위원회 네트?에 예매주택 퇴출과 퇴출상황을 공시한 첫날 주택 퇴출 상황이 발생하지 않았습니다.

베이징시 부동산교역관리 네투?에서 시 건설위원회는 그날 네트?을 통해 18가구의 주택과 네트?을 통해 계약을 맺은 324가구를 공시했습니다.

주택퇴출율의 계산법도 그날 확정되였습니다. 주택퇴출율=(구입신청 퇴출 총 차수+네트?을 통한 주택구입계약 퇴출 차수) /본 항목 주택 총수. 그가운데서 구입신청 퇴출 총 차수는 네트?을통해 구입한지 8일 사이에 네트?을 통해 계약하지 않은 상황에 대해 일차 주문퇴출로 계산했으며 네트?을 통한 주택구입계약 퇴출 차수는 네트?을 통해 계약을 맺은 뒤 네트워크를 통해 계약을 해제하거나 예매 등록을 해제한 상황입니다.

(번역 편집: 서창술)