17일, 베이징시 주택 및 도농 건설위원회와 중국인민은행 영업관리부, 중국은행업 감독관리위원회 베이징 감독국, 베이징 주택공공적립금 관리센터 등 네 개 부처가 <상품 아파트 판매와 차별화 신용대출 정책에 관한 통지문>을 공동으로 발표했습니다.

통지문에 의하면 베이징시 부동산 억제 정책이 더욱 강화되어 베이징시에 주택 1채가 있는 가구와 베이징시에 주택은 없으나 상업 개인 주택 대출 혹은 공공적립금 대출 기록이 있는 가구가 주거용 주택을 구입할 경우 일시불 계약금 비례가 60%를 넘어야 하고 주거용 주택이 아닌 경우에는 80%를 넘어야 합니다.

통지문은 또한 주택 대출기한도 줄여 25년을 포함해 25년이상의 대출을 잠시 중단하기로 결정했습니다.

관련 정책에 의하면 베이징시에 구입주택이 없고 대출이나 공공적립금 대출기록이 없는 가구가 일반 주거용 주택을 구입할 경우 기존의 일시불 계약금 정책을 시행해 주거용 주택은 35%이상, 비 주거용 주택은 40%이상을 내야 합니다.

이밖에 통지문은 기업이 구입한 상품 아파트를 시중에서 다시 거래할 경우 3년후에야 가능하며 거래 대상이 개인일 경우 베이징시 부동산 구매 제한정책에 근거해 집행해야 한다고 했습니다.

번역/편집: 이선옥

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