상해 륙가취(陸家嘴)지역에 탕신일품(湯臣一品)이라는 중국 최고가의 호화주택이 있다. 그 원가는 얼마인지, 이 주택이 11만원/m2의 값에 해당할만한지는 줄곧 화제가 돼왔다.

이 주택은 정식으로 대외판매를 시작한후 연속 200여일동안 거래가 1건도 없었던 난처한 국면을 계속하다가 올해 8월초에야 1.3억원의 값에 아파트 한채를 팔았으며 이어 석달후에 6900만원의 값에 두번째 거래로 아파트 한채를 팔았다.

업계인사들은 고가의 인테리어비용까지 합치면 이 호화주택의 원가는 m²당 3만원정도 될것으로 추측하고 있다. 그 인테리어는 세계급수준인데 주방도구의 인테리어비용만 해도 몇백만원에 달한다고 한다.

원가가 m²당 3만원이라고 해도 m²당 11만원이라는 주택값은 원가의 3.7배로서 이익율은 역시 매우 높다고 말하는 전문가들도 있다.