홍콩갑부 이가성(李嘉誠)이 상해에 가지고 있던 부동산들을 육속 처리한 후 최근에 내지의 최대 부동산 프로젝트인 진여도시부중심(眞如城市副中心)의 핵심프로젝트 건설을 착공할 계획이라 한다.

상해 진여도시부중심(眞如城市副中心) 개발건설투자회사의 하지기(夏智奇) 총경리는 현재 장강실업은 만단의 준비를 끝마쳤으며 착공비준만 기다리고 있다고 밝혔다. 총 100만평방미터정도의 면적에 투자액이 100억을 넘는 진여부중심 프로젝트는 내지에서 이가성이 소유하고 있는 최대 부동산투자 프로젝트이다.

2008년에 내지의 부동산시장이 조정기에 들어갔을 때 장강실업(長江實業)은 상해에 있는 몇개 부동산 프로젝트를 팔았으며 2009년초에는 육가취(陸家嘴)에 소유한 땅을 판다는 소문이 나돌았다. 내지에 대한 부동산투자에서 "풍향계"로 볼수 있는 이가성이 상해 부동산시장의 전망에 대해 어떻게 생각할지가 여론의 관심을 자아내고 있다.

진여부중심 프로젝트가 위치한 상해시 보타구(普陀區)의 주국웅(周國雄) 시위서기는 "장강실업의 이 프로젝트는 상해 서북부지역 및 전반 포서(浦西)지역에서 하나의 상징적건물이 될 것"이라고 표시했다.

사실 2006년 12월에 장강실업은 22억원에 17만평방미터에 달하는 진여프로젝트 입지를 매입했으며 경제위기속에서도 이 프로젝트의 진척을 늦추지 않았다.

하지기는 진여프로젝트가 시장에 나오면 판매가가 보수적인 예상으로 평방미터당 2만원에 달할 것이며 시장규모가 200억에 달할 것이라고 말했다.