올해 1/4분기에 외국펀드회사가 40억 원 이상의 자금을 상해 고급주택 시장에 투자한 것으로 나타났다.

초기에 상해 부동산 투자에 뛰어들었던 씨티그룹, 골드만삭스 등에 이어 모건스텐리 등 세계적인 투자회사는 보유하고 있던 부동산을 매각하기 시작했으며 구매자도 역시 국외자본인 것으로 드러났다.

세계적인 부동산 자문회사인 DTZ에 따르면, 올해 2월에 미국의 대형 사모펀드인 칼라힐그룹이 19억 9000만 원을 들여 서비스 아파트를 구입했다. 지난 2월에는 한국 미래에셋이 9억 6300만 원을 들여 아파트를 매입하는 등 외국자본의 고급부동산 시장에 대한 투자는 지속적으로 이루어지고 있다.

올 1/4분기 상해 부동산에 대한 외자투자는 고급주택시장에 편중돼 있으며 매각을 통해 50%의 수익을 챙기고 있는 것으로 나타났다. 초기에 중국시장에 진출한 외국펀드는 미달러 대 인민폐 환율 상승으로부터 더 많은 수익을 챙기고 있는 것으로 알려지고 있다.