중국인들의 생활수준이 제고됨에 따라 거주공간에 대한 사람들의 요구도 갈수록 높아지고 있습니다. 예전에 중국인들은 집을 살 때 살림방의 칸수와 면적에 커다란 관심을 돌렸었습니다. 하지만 지금은 주택질에 대한 요구가 갈수록 높아지고 있으며 주택의 <공간>개념에 많은 주의를 돌리고 있습니다.

중국인들이 주택을 살때 제일 먼저 고려하는 점은 지리적 위치입니다. 보통 베이징의 경우는 남쪽보다 북쪽의 집이 인기가 있고, 서쪽보다 동쪽의 집이 인기가 높습니다. 만약 어느 위치의 집을 살것인지를 확정한후에는 항목을 봅니다. 왜냐하면 개발상들은 소비자를 유혹하기 위해서 아빠트의 이름으로부터 시작해 선전자료의 설계에 이르기까지 모두 멋진 말과 멋진 그림만을 골라 쓰기 때문입니다.

셋째로 많은 아빠트들은 이미 건설되어 있는 아빠트가 아니라 1,2년 후에야 완공되는 정기아빠트이기 때문에 외관도를 식별하는데 주의를 돌립니다. 왜냐하면 외관도는 실지 도안과 효과도안으로 나뉘는데 효과도안은 컴퓨터로 본딴 것이기 때문에 실지도안과 큰 차이가 있기 때문입니다.

네번째로는 은행대부금방식에도 주의를 돌립니다. 왜냐하면 많은 분들은 일차적으로 지불해서 주택을 사기 어렵기 때문에 은행에서 대부금을 맡아 구매하는 분들이 많습니다. 하여 많은 분들은 전문가를 찾아서 대부금정책과 지식을 자문한후 여러가지 지불방식 중에서 가정의 경제상황에 근거하여 자신에게 가장 알맞는 경제적인 지불방식을 선택합니다.

다섯번째로 중국인들은 주택을 구매할때 가정을 운영하고 관리하는 공간에 주의를 돌립니다. 집은 생활하는 곳이고, 의식주행은 우리 생활의 중요한 구성부분입니다. 때문에 밥을 짓고 식사하고 옷을 씻고 물건을 저장하는 등 가정활동과 관련되는 공간적 수요를 충분히 고려하는데, 주요하게 아빠트의 설계에 있어서 세탁실, 저장실 등의 설계가 합리한가에 주의를 돌립니다.

여섯번째로 자유공간입니다. 말하자면 한 가정의 구조와 인구는 부단히 발전변화한다고 할수 있습니다. 더욱이 25-35세의 젊은이들로 놓고 말하면 지금은 경제실력이 제한되여 있기에 일반적으로 중소형 주택을 삽니다. 그러나 개인사업이 발전함에 따라 자금적 여유가 생기면서 큰 공간을 필요로 한답니다. 때문에 주택을 고를 때 살림방에 충족한 가변공간이 있기를 바랍니다. 지금 많은 삼림집은 문형구조（?架??）를 채용하여 옹근 주택에 지지벽（承重?）이 없게 하였거나 이웃 두집사이에 비 지지벽통로를 남겨 필요할 때 두집을 한집으로 만들수 있게 만든 주택들이 많습니다. 때문에 경제적 부담이 좀 늘더라도 젊은이들은 원견성있게 방안을 자유조합할수 있게 만든 주택을 고릅니다.

일곱번째로 주택구매시 주차공간도 중국인들이 고려하는 중요한 내용으로 자리잡고 있습니다.

자가용이 점차적으로 보급됨에 따라 차량과 주차장 모순이 날로 돌출해지고 있습니다. 물론 일부 아빠트단지에서는 새집을 지으면 반드시 한 주택에 적어도 하나의 주차장을 배치해주고 고급구역일 경우에는 주차장이 1.5개 이상에 달하고 있지만 그렇지 못한 주택도 적지 않습니다. 하여 한가구에 있어서 불가변의 공간인 주차공간이 구전한가에도 중시를 돌립니다.

여덟번째로 교류공간입니다.

젊은 세대들은 교류공간에 대한 요구가 높지 않지만 노년분들 중에는 주택개념을 살림방에만 국한시키는 것이 아니라 이웃과 교류할 장소가 있기를 바라는 분들이 갈수록 많아지고 있습니다. 왜냐하면 지역사회에서의 풍부한 활동을 통하여 이웃들과 양호한 교류를 진행함으로써 노년에 외로움을 가시고 즐거움을 누릴수 있기 때문입니다. 그러므로 장원한 견지에서 지역사회공간도 주차장과 같이 없어서는 안될 공간이라고 인정하고 있습니다.