기자가 9월1일 "전국제1회재산권호텔 협력발전논단"조직위원회에서 입수한데 의하면 국외의 성숙된 관광부동산투자모식인 재산권호텔이 최근 2년동안 중국에서 유행하기 시작하였습니다. 지금 중국의 재산권호텔은 이미 200여개로 발전하였으며 25개 성, 자치구와 직할시에 분포되였습니다.

"재산권호텔"의 개념은 20세기 60년대에 프랑스에서 기원하여 70년대 미국에서 유행하기 시작하였습니다. 지금 재산권호텔은 세계 판매액이 90억 달러에 달하는 성숙된 관광세분화업종으로 성장하였습니다.

재산권호텔의 구체적인 모식은 호텔과 빌라의 객실의 소유권을 소업주에 판매하며 소업주가 다시 호텔관리회사에 위탁해 경영관리를 진행하는 한편 이윤배분을 향유하는것입니다. 이와 동시에 호텔관리회사는 해마다 일정기간 호텔을 무료로 이용할수 있는 권리를 소업주에게 줍니다.

해당 인사의 소개에 의하면 재산권호텔이 중국국내에서 신흥업종에 속하고 상응한 법규와 규범이 없기때문에 법률적 지위가 명확치 않고 명확한 정책이 없는 등 문제점들이 존재합니다. 하기에 이로인해 신용부족. 호텔가치와 가격이 현저히 차이나 구매자들이 감당하기 어려운 등 시장장애를 유발할수 있으며 업종형상에 손상주고 심지어 사회신용위기를 일으킬수 있습니다.

(번역.편집 박명국)