최근 SOHO차이나의 반석흘(潘石屹) 회장이 베이징의 총체적인 주택가격으로부터 볼때 2009년에 들어서서 가격인하 압력이 매우 클 것으로 본다고 표시했다.

그는 부동산가격 인하의 압력을 크게 하는 요소들을 세가지로 종합했다. 첫째, 팔리지 않은 채 적치돼있는 집이 너무 많다. 2550만M2라는 통계자료도 있다.

둘째, 정부가 향후 2년내에 보장성주택을 많이 제공함에 따라 중, 저 등급의 주택가격에 큰 압력이 될수 있다.

셋째, 금융위기의 충격하에 많은 가정들의 소비가 신중해졌고 주택구입과 같은 큰 지출에서는 더욱더 신중할 것이다.