최근 국가세무국에서 <부동산개발업체 토지증치세 청산관리 유관 문제에 대한 통지>를 발표해 2007년 2월 1일부터 정식으로 부동산개발업체에 대해 30~60%의 토지증치세를 부과하도록 규정했다. 1월 18일 국가세무총국은 인터넷에 <토지증치세는 새로 부과되는 세종이 아니다>라는 문장을 발표해 이 정책에 대해 상세한 해석을 했는바 이것은 토지증치세의 새로운 정책규정이 아니라 징수관리상 이전에 청산작업중에 부딪쳤던 문제에 대해 규범화한것이라고 밝혔다.

토지증치세조례 및 실시규칙에 따라 부동산개발에 종사하는 납세인은 증치액을 계산할때 공제가능한 유관 원가외에 토지사용권 취득에 따라 지불한 금액, 토지개발 원가, 건축 및 부대시설의 원가 등 세가지 지출항목의 합의 20%를 더 빼낼수 있다. 표준주택을 지어서 판매할때 가치증가액이 공제항목금액(20% 더 빼낸 부분을 포함)의 20%에 도달하지 못할 경우 토지증치세를 면제받는다.