3월 31일 국토자원부 산하의 중국토지측량계획원 전국 도시 토지가격 감측팀이 발표한 연구보고서에 따르면 2001년부터 지금까지 9년동안 2008년을 제외하고 모두 집값이 상승했다. 2009년의 주택 평균가격은 무려 25.1% 상승해 2001년이래 최고치를 기록했다.

9년사이에 2008년은 유일하게 집값이 내려간 한해로서 하락폭이 1.89%에 달했다. 2009년에는 전국적으로 주택 평균가격이 평방미터당 4474원에 달해 25.1% 상승했다.

보고서에서는 "부동산가격과 토지가격은 비교적 큰 관련성을 나타낸다"라고 지적했다. 중점적으로 모니터링하는 35개 도시의 주거용 토지가격과 주택가격 관련계수는 0.848이다. 그러나 지난해 국토부는 토지가격은 집값 상승을 부추기는 요소가 아니라고 표시한바 있다.

이번 보고서에 따르면 중점 모니터링 도시의 토지가격과 부동산가격의 평균비례는 31.29%에 달했다. 장강삼각주, 주강삼각주 및 환발해 등 지역의 일부 도시는 그 비례가 더욱 높다. 특히 천진, 상해, 남경, 항주, 녕파 등 5개 도시들은 토지가격이 부동산가격에서 차지하는 비중이 이미 40%를 초과했으며 녕파시는 무려 50%를 넘어섰다.

(편집: 안광호)